BIM 技術在某大型房屋 建筑工程施工管理中的應用研究
作者：關 政 （宿州市重點工程建設管理局，安徽 宿州 234000）時間：2021-11-10
摘? 要 ：本文對某大型房建工程施工管理中 BIM 技術的應用進行分析研究，總結出其實際運用情況與效果，并提出相關思 考和建議，以供參考。
來源： 智能建筑與工程機械
關鍵詞 ：BIM 技術 ；大型房建工程 ；施工管理 ；三維模型
中圖分類號 ：TU71 文獻標識碼 ：A 文章編號 ：2096-6903(2021)01-0066-02
0 引言
一般而言，政府投資的大型房屋建筑工程的投資金 額相對較大，建設周期相對較長，因此在管理上常采用 的基本方式是 ：項目管理人員對項目的全生命周期進行 監管，即監管覆蓋決策、設計、采購、施工、運營維護 等全過程。建設單位的項目管理人員常常要同時管理多 個項目，由于每個項目的實施階段不同，每個管理人員 所掌握的知識和管理經驗也不同，因此管理難度和強度 明顯增大，很容易出現管理漏洞。 2015 年 6 月，《住建部關于推進建筑信息模型（BIM） 應用的指導意見》要求在全面推行工程項目全生命期中 各參與方應用 BIM 技術 [1]。之后，全國各地紛紛出臺了 地方性的指導意見，極大的推動了 BIM 技術在各類工程 項目中的應用。
1 工程概況
宿州雪楓中學項目總投資約 3.4 億元，占地約 210.4 畝，總建筑面積約 102 553m2 ，屬省級重點項目、市級 重點大型房建工程。其主要建設教學樓、圖書館、綜合 樓、實驗樓、藝術樓、宿舍樓、食堂及后勤服務樓、游 泳館、垃圾站、看臺及地下室等，配套建設道路及綠化、 標準跑道、運動場、停車場等基礎設施。項目共 18 棟單 體建筑，5# 綜合樓、D1 地下室為筏板 + 柱墩，其余為 獨立基礎 ；上部結構形式為框架結構 ；屋面構造形式為 平屋面 ；填充墻砌體為煤矸石黏土空心磚。 為確保工期、質量、安全等目標的實現，項目在招 標時即要求中標單位必須加強項目信息化管理 , 使用正 版項目管理系統等。該項目 BIM 技術應用的實施目標包 括場布、繪制建筑 / 結構 / 機電模型、施工圖檢查并形成 圖紙問題清單、配模型截圖以及主體結構施工進度動畫 演示等。2 BIM 技術應用過程分析
2.1 技術團隊組建
利用項目參與方及合作單位人才組建 BIM 工作小組， 人員配備較為齊全，涵蓋信息化、智能化工程師及建筑 師、造價師、建造師等，由具有施工經驗和 BIM 設計經 驗的人員采用“一帶一”的方式進行，基本實現項目管 理過程中的全專業覆蓋。BIM 團隊主動發現項目實施過 程中的技術、管理等問題，提出合理化建議，有效解決 了人員不足和專業知識不全面的問題。
2.2 BIM 技術方案
采用 Revit 建立結構、建筑、機電等模型，采用 3D MAX 進行基礎、主體、裝飾裝修三階段場地布置，HiBIM 進行機電綜合管線優化，3D MAX 進行渲染、漫游以及 Navisworks 進行施工工藝動畫模擬等 [2]。
2.3 施工現場布置優化
通過三維場布，建模反映施工場地布置，檢驗施工 場地布局的合理性，對場地辦公區、生活區等臨時設施、 操作加工區、大型設備安裝等進行分析，優化項目部、 塔吊、施工便道等位置以及基坑土方開挖順序等，使施工場地布局更加合理、直觀，通過動態方式合理布局， 最終篩選出科學合理高效的最佳方案，提高道路通行效 率和場地使用率，同時有利于綠色施工和節能減排。如 圖 1 所示。
圖1 基礎階段場布
2.4 三維圖紙審核
通過建筑、結構、機電等參數化建模，建立三維可 視化 3D 模型，應用 BIM 軟件對各專業進行碰撞檢查， 對圖紙問題進行查找和優化，準確發現圖紙中的“缺、 漏、碰、錯”，如建筑與結構矛盾、圖紙未標注、安裝專 業碰撞、尺寸不合理等，依據規范和施工經驗優化凈空 及排管方案等，自動形成問題檢查清單。及時與設計溝 通，從源頭上減少因圖紙設計問題而產生的返工和費用 增加。如圖 2 所示。
圖2 5#綜合樓問題清單（002）
2.5 3D 樣板等技術交底指導施工
通過項目基礎階段場布漫游、主體階段場布漫游、 三維模型施工進度模擬等，對項目重難點及復雜節點進 行虛擬建造，使施工重難點及復雜部位可視化，大大提 高結構構件施工的準確性。如圖 3 所示。
圖3 3D樣板（樓梯）
利用三維模型進行墻地磚預鋪、門窗洞口設計等， 為施工提供了參數化保障，改善了常規裝飾裝修圖紙溝 通障礙。利用虛擬 3D 動畫技術向施工班組和作業人員 進行專項施工方案工藝動畫演示，提前預見問題并對方 案進行優化，確定科學、合理的工期安排，對相關設備 和材料進行動態管控，有利于保障工程質量、工期和提 升綜合效益。
3 思考與建議
3.1 房建項目的政策支持需強化、細化
在政府投資的大型房建等重點工程中，BIM 技術的 運用提前到項目投資策劃、勘察設計階段效果會更好， 有利于從源頭上減少變更，滿足項目建設不同階段對質 量管控、工程進度、投資控制的需求。政府主管部門應 盡快制定和推廣 BIM 技術的應用管理辦法和細則，逐步 形成分門類、分專業的 BIM 技術應用管理標準。
3.2 明確大型房建項目的 BIM
技術費用 BIM 技術是未來建筑信息化的發展趨勢，有利于優 化圖紙設計、提高施工效率、節約建設成本，促進建筑 業的科學規范發展，主管部門可按市場化原則，盡快研 究制定各省市區域化 BIM 技術應用的參考指導價格，明 確相關費用在工程造價中的占比，推動 BIM 技術在項目 全生命周期的運用。 3.3 推動 BIM 技術對大型房建項目全過程的管理
隨著我國科學技術和經濟社會的高速發展 , 建筑業 所面臨的競爭和挑戰愈發激烈，如何在保障安全、質量 等目標的前提下合理有效地降低成本，就成了建筑業 提高整體效益及持續健康穩定發展的關鍵。因此 , 基于 BIM 技術在策劃決策、勘察設計、施工、運營維護各階 段的可視化、可共享、可追溯等特點，研究和推動市場 經濟條件下大型房建工程項目 BIM 技術的全過程管理是 十分必要和迫切的。
4 結語
通過積極運用 BIM 技術進行虛擬建造和數據共享， 形成各階段、多專業協同和精細化管理，可有效彌補當 前建設管理體制和人員管理水平的不足，實現大型房建 項目全過程管理的科學化、精細化、標準化 [3]，為項目 提質增效、節能環保提供支撐，進而提升建筑業的整體 管理水平和經濟效益。
參考文獻
[1] 中華人民共和國住房和城鄉建設部.《關于推進建筑信息模 型應用的指導意見》[R].北京:中華人民共和國住房和城鄉 建設部,2020.
[2] 安徽水利開發有限公司BIM小組.《BIM成果介紹》[R].安徽: 安徽水利開發有限公司,2020.
[3] 劉占省,趙雪峰.BIM技術與施工項目管理[M].北京:中國電力 出版社,2015.
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